#居住属性

拥有两套房的家庭正面临多重经济压力，包括房贷、物业及空置损耗等固定支出。房产变现能力成为关键问题，老城区或配套不足区域的房产往往难以快速出售或出租。随着居住属性回归，投资回报预期需下调，租金收益难以覆盖成本。专家建议家庭应重新评估房屋使用价值，注重资产质量，保持现金流灵活性。