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2025年华南五虎房企集体陷入债务危机，雅居乐清盘呈请触发股价暴跌，碧桂园获境外重组批准，富力酒店资产缩水，合生创展首亏。五虎房企负债率超100%，销售锐减42%，行业转型阵痛凸显。从多元化布局到债务重组，房企们正探索不同生存路径。

万科2025年业绩亏损主要受结算规模下降、信用减值计提及非主业投资亏损影响。公司表示2026年将通过战略聚焦与科技赋能优化业务结构，大股东深圳地铁集团提供超300亿元流动性支持。2025年万科实现11.7万套房屋交付，经营服务业务稳健增长，物流与商业板块表现亮眼。

万科预计2025年净亏损约820亿元，主要受结算规模下降、信用减值计提、经营亏损及资产交易折价影响。公司正通过降本增效、战略调整等措施应对挑战，并推进债务展期计划。

投资者关注深铁集团通过借款增持万科A股权是否意味着实际控制权变更，万科A回应称深铁目前持有27.18%股份为第一大股东，公司正推进改革化险工作。房地产行业面临转型挑战，企业债务主要依赖深铁借款解决。市场提醒投资风险，本文为AI生成参考信息。